房产是我的本行，也是赖以发家的领域，有多年的积累和行业深耕的资源体系，还有战绩摆在那里，自然是专业和有话语权的。我自己早在去年初就出清了国内所有房产，当时可是烈火烹油式的热闹，我们的决定也受到不少嘲笑，但对于职业交易者来说，资金流动性是投资生死线，账面价值是虚的，真正的价值是交易产生的那一刻决定的，除了房产总是能找到更有投资价值的标的。现在的行情大家都看到了，我们的决定式正确的，市场上又出现了很多唱衰房产说崩盘的声音，但对于非职业投资者的大众来说，房产依然是最不坏的保值资产。

　　过去十年间·，一线城市北上广深的房价可以一个月上涨10%，人们为了买房无所不用其极，有的愿意离婚，当然是假离婚，但也有因此弄假成真的，房子带动无数人跨越阶层、改变命运，也成为所有国人心念的事。

　　一、房改，我们80后还记得小时候父母是单位分房，后来市场化，相当于国民被赶向市场，在市场中解决中国人根深蒂固的安居问题；

　　二、城市化，这是中国经济发展的主要原因，资源、人才都往城市跑，从根本上改变了中国传承千年的聚集关系，并以此重塑社会的运行规则；

　　到了今天，我们来看过去这三个动力，房改的动力已经耗竭殆尽；城市化还在中途，但已经拉开了东西的财富差距，东部比欧美，西部像非洲，过去十五年房产增速最迅猛的阶段已经走完；剩下的主要就是依然在持续甚至不得不持续的货币政策。

　　房产三驾马车只剩下一个半，从投资的角度来说，职业投资者已经慢慢转战其他领域（包括我自己在内），大众之所以还在也还能买房，倒不是因为房子是最好的投资，而是因为如今这种熊市大背景、严酷投资的环境中，房子是相对最不坏的选择，只要还有足够的群众基础认为它相对不坏，那么就有强支撑，要知道投资第一准则就是信心，信心比黄金重要。

　　今年是灾年，据报道93%的资产都是负收益，国内、美股、全球市场接二连三的大跌，原油、环境、汇率、还有区块链、P2P，金融灾难连着爆，投资者绝大多数如果没有做好对冲损失惨重、教训惨痛6t体育平台，有的还惊魂未定；可以对冲风险的全球化资产配置是门槛挺高的操作，而且绝大多数人也没条件出去；黄金不够好，扒拉来扒拉去还是房子看得见摸得着，实在不行到最后还可以自住呢，这是当下最重要的社会心理，买个房子免于房价继续飞涨的焦虑，免于货币洪水的担忧，免于不懂投资的短板，求得一点安心，也就是说房价最后的支撑是恐惧驱动。

　　投资者的恐惧心理与金融市场表现有极其深入的关系，现在行为金融学比较流行，因为你必须了解市场的流行想法，以及人们在市场中买卖时的想法。

　　房产在国家发展中，连带着上下游50多个产业为经济贡献很多，事实上房地产在发达国家中也是很坚实的经济基础，目前的中国处于产业升级的关键期，可以说在还没有找到更合适的经济增长点之前，是不具备大跌的基础的，国家不是不让房价上涨，而是不能涨太快，本来10年的空间一年就涨到头肯定是会有极不好的影响，所以我们看到目前是严控交易，稳住房价，现在各大城市的下跌幅度是之前过热的冷却回归。同时我国民众根生土长对于土地房屋的热爱，还有没房子的恐惧和周围人都有的攀比心，这些都是构成房子的坚实支撑。

　　如果没有更好的投资渠道，房产还是最能抗通胀的资产6t体育平台，在整个资产配置中式压舱石的作用，而且也是最能代表国家经济的主体，不妨调配好现金房产配比，做好自我提升，等待春天的来临。